Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lindenplantsoen 42 in Bosschenhoofd 4744 CC

Lindenplantsoen 42

4744 CC Bosschenhoofd
Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ontzettend sfeervolle en keurig onderhouden vrijstaande woning met garage is gelegen op rustige en kindvriendelijke locatie. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich zowel een speelveld als een voetbalveldje voor de kinderen, hier kunnen ze veilig buitenspelen. In de fijne achtertuin van ca.12,5 meter diep en 13 meter breed is het
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze ontzettend sfeervolle en keurig onderhouden vrijstaande woning met garage is gelegen op rustige en kindvriendelijke locatie. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich zowel een speelveld als een voetbalveldje voor de kinderen, hier kunnen ze veilig buitenspelen. In de fijne achtertuin van ca.12,5 meter diep en 13 meter breed is het goed vertoeven, de fraaie overkapping zorgt ervoor dat je een groot deel van het jaar heerlijk buiten kunt zitten.
 
BEGANE GROND
De hal met tegelvloer is voorzien van de meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars, een nette betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje en een hardhouten trap naar de 1e verdieping. De ruime L-vormige woonkamer met open keuken ca.45m2 is voorzien van een mooie eiken houten vloer en heeft een moderne gashaard welke zorgt voor veel warmte en sfeer in de koude dagen. Via de schuifpui is er direct contact met de achtertuin en stap je zo onder de overkapping de tuin in. De woonkamer heeft 3 ramen aan de voorzijde, dit zorgt voor voldoende lichtinval in het ruime zitgedeelte. Naast de keuken kan een grote eettafel staan. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze heeft een sfeervolle hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van een rvs-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Via de keuken is er toegang tot de deels betegelde bijkeuken ca.5m2 met wasmachineaansluiting, kastruimte en een werkblad. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin en de garage van ca.5.50x3.29m2. De garage is voorzien van elektra en heeft een kleine lichtkoepel in het dak.

 
1e VERDIEPING
De gehele verdieping is voorzien van een mooie eiken houten vloer en paneeldeuren. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer en via een hardhouten trap is er toegang tot de 2e verdieping. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen, de kleinste slaapkamer van ca.7m2 is voorzien van een vaste kastenwand. De grote voorslaapkamer is royaal van formaat ca.15m2. Evenals de achterslaapkamer van ca.15m2, deze kamer ligt heerlijk rustig en heeft een fraai zicht op de achtergelegen speelveldjes. Een vaste kastenwand zorgt hier voor veel bergruimte en deze kamer is voorzien van een schuifpui naar het Frans balkon. De luxe badkamer (2007) is geheel betegeld en heeft een glad stucwerk plafond met inbouwspots en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en 2e toilet. 

 
2e VERDIEPING
De voorzolder met eiken houten vloer en stucwerk wandafwerking heeft een natuurlijke lichtinval door het daktuimelraam, er is hier een heleboel bergruimte onder de knieschotten en hier hangt de HR combi c.v.-ketel. De grote 4e slaapkamer met laminaatvloer is sfeervol ingericht en ruim 20m2 van formaat, voorzien van een wastafelmeubel wat zorgt voor minder file in de badkamer, c.v.-radiator, een topgevelraam en vaste kastruimte. Een ideale tienerkamer of een prettige werkkamer.

 
OVERIGE
Keurig aangelegde voortuin met oprit naar stenen garage voorzien van elektra, een keukenblok, lichtkoepel en een elektrische roldeur. De oprit biedt plaats aan 2 auto’s.
De ruime achtertuin is ca. 12,5 meter diep en ca. 13 meter breed. De tuin is heerlijk rustig gelegen, biedt veel privacy en is voorzien van een mooie overkapping, waardoor je een heel groot deel van het jaar buiten kunt zitten. Verder is er een buitenkraan te vinden, een gazon en is er een grote stenen berging van ca. 9m2 met spouwmuren en pannendak voor nog meer bergruimte. De tuin is deels met houten, deels stenen en deels een hekwerk erfafscheiding omheind en heeft een poort naar de voorzijde.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met geheel dubbel glas. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een betonnen verdiepingsvloer, de 2e verdieping betreft een houten verdiepingsvloer.
De woning is op de begane grond en 1e verdieping aan de voorzijde voorzien van rolluiken evenals de zolderkamer.
Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017/2018 uitgevoerd.

 
WONEN IN BOSSCHENHOOFD
Een klein dorp in een groene omgeving nabij Rijksweg A58 met prima verbinding naar Breda, Antwerpen, Rotterdam en desgewenst op ca. 10 minuten afstand van vliegveld ‘Seppe’ voor een zakenvlucht. Rustig wonen op hoog niveau met optimale privacy. Bosschenhoofd ligt in een bosrijke omgeving met recreatieve mogelijkheden zoals recreatiepark ‘Bosbad Hoeven’. In het centrum van de plaats is een goed hotel van de ‘Golden Tulip’ keten gevestigd. In het dorp zijn voldoende winkels aanwezig om in de basisbehoeften te voorzien, alsmede een weekmarkt. Lagere school, kinder- en buitenschoolse opvang zijn aanwezig. Hogere scholen zijn binnen 10 min. met de fiets bereikbaar. Voor het uitgebreid winkelen zijn de bewoners aangewezen op de plaatsen Breda, Etten-Leur en Roosendaal. Deze plaatsen liggen op een reisafstand met de auto van tussen de 10 en 20 minuten. Bosschenhoofd beschikt ook over een gezondheidscentrum en apotheek.

 
MEETINSTRUCTIE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

 
RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

 
WAARBORGSOM OF BANKGARANTIE
Omdat Zegers Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

 
VERKOOPDOCUMENTATIE
Onze verkoopdocumentatie is met zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, voor eventuele afwijkingen zijn wij niet aansprakelijk.

 
EIGEN WONING VERKOPEN?
U wilt uw woning verkopen en zoekt een makelaar die bij u past. Daarom kiest u voor een makelaarskantoor waar altijd 2 makelaars actief met de verkoop van uw woning bezig zijn
Dat in begrijpelijke taal met u communiceert, ook als het om juridisch ingewikkelde zaken gaat
Dat realistisch en eerlijk tegen u is, dus geen ‘mooi weer’ praatjes verkoopt
Dat afspraken nakomt en goed bereikbaar is, zowel het kantoor met gratis parkeerruimte, als per mail en telefoon.
Dat al tientallen jaren ervaring heeft en dus de markt door en door kent
Graag komen we bij u langs voor een kosteloze waardebepaling van uw woning en kunnen we u alles vertellen over ons unieke plan van aanpak.

 
DE HYPOTHEEKEXPERT
Zegers Makelaardij en De Hypotheekexpert vormen de perfecte combinatie onder één dak. U kunt bij ons terecht voor hypotheekadvies, altijd op korte termijn en ook in de avonduren. Wij zoeken voor u naar de laagste rente en de beste voorwaarden. Heeft u al advies ingewonnen, belt u ons dan eens voor een gratis en vrijblijvende second opinion. Als onafhankelijk hypotheekadviseur hebben wij namelijk doorlopend aantrekkelijke acties. Meer weten? Bel 076-5023310.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 323 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie, Grotendeels dubbelglas, Driedubbel glas, Kierdichting, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2005, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 163 m² (12.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie G Perceelnummer 3171 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie G Perceelnummer 4118 Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lindenplantsoen 42, 4744 CC Bosschenhoofd
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.