Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bijvang 8 in Etten-Leur 4873 AE

Bijvang 8

4873 AE Etten-Leur
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Dit is een unieke kans om rustig gelijkvloers in het centrum van Etten-Leur te wonen! Het appartement gelegen op de
2e verdieping, heeft 2 slaapkamers en een eigen garage en is fraai gelegen in een zijstraat van de mooie Bisschopsmolenstraat. Vanuit de woonkamer zijn de 2 kerktorens te zien, is dat niet mooi? Het inpandig balkon is rustig gelegen op de hoek van 2 straten, waardoor u hier...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Dit is een unieke kans om rustig gelijkvloers in het centrum van Etten-Leur te wonen! Het appartement gelegen op de
2e verdieping, heeft 2 slaapkamers en een eigen garage en is fraai gelegen in een zijstraat van de mooie Bisschopsmolenstraat. Vanuit de woonkamer zijn de 2 kerktorens te zien, is dat niet mooi? Het inpandig balkon is rustig gelegen op de hoek van 2 straten, waardoor u hier heerlijk ver weg kunt kijken. Het kleinschalige complex is voorzien van een liftinstallatie. Alle winkels, gezellige terrassen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen.

BEGANE GROND
De gezamenlijke entree is voorzien van de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit deze hal wordt toegang geboden aan het trappenhuis, de liftinstallatie en de garages.

2e VERDIEPING
De centrale hal is voorzien van een meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars en biedt toegang tot 2 voordeuren. Achter de deur van nr. 8 vinden we een hal met een bergruimte met combi c.v.-installatie, unit mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. Verder biedt de hal toegang tot de toiletruimte, badkamer, woonkamer met keuken en twee slaapkamers. De ruime en heerlijk lichte woonkamer met open keuken ca.40,5m2 is voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk op de wanden en het plafond. Door ramen aan 2 zijdes heeft de woonkamer een fijne lichtinval. Direct aan de woonkamer grenst het inpandig balkon. De hoekopgestelde keuken is voorzien van een apothekerskast, koelkast, combimagnetron, 4-pits kookplaat, vaatwasser, spoelbak en een afzuigkap. De 2 lichte slaapkamers zijn beiden voorzien van dezelfde laminaatvloer en zijn respectievelijk ca.11m2 en ca.6m2. De ruim opgezette badkamer is ca. 5m2, geheel betegeld en heeft een ligbad, aparte douchecabine en wastafel.

OVERIGE
Op de begane grond is een eigen garagebox aanwezig, deze is voorzien van een kanteldeur.
Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en betonnen vloeren.
De gevel van het gehele complex zal de 2e helft van 2018 worden gereinigd. De buitenkozijnen zijn in 2015 geschilderd.

WONEN IN HET CENTRUM VAN ETTEN-LEUR
Het centrum van Etten-Leur is gebouwd vanaf eind 19e eeuw. Diverse stadsvernieuwing in de loop der jaren zorgt ervoor dat er ook veel recente bouw aanwezig is. Met name in het hart van het centrum zijn er veel appartementen gebouwd en uiteraard zijn alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, kinderopvang, banken, horeca, openbaar vervoer, huisartsen, bioscoop, etc. aanwezig. Op het Raadhuisplein en de Markt zijn in de zomer gezellige terrasjes te vinden. In het Oderkerkpark vinden regelmatig festiviteiten plaats. Op cultureel gebied is er theater De Nieuwe Nobelaer waarin tevens een bibliotheek, muziekschool en kunstuitleen is gevestigd. Ook is er een nieuw overdekt zwembad aanwezig en het NS-station is op loopafstand gelegen. Vanuit het centrum zijn de snelwegen richting Breda, Roosendaal en Antwerpen snel bereikbaar.

MEETINSTRUCTIE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

WAARBORGSOM OF BANKGARANTIE
Omdat Zegers Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

VERKOOPDOCUMENTATIE
Onze verkoopdocumentatie is met zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, voor eventuele afwijkingen zijn wij niet aansprakelijk.
 
EIGEN WONING VERKOPEN?
U wilt uw woning verkopen en zoekt een makelaar die bij u past. Daarom kiest u voor een makelaarskantoor waar altijd 2 makelaars actief met de verkoop van uw woning bezig zijn
Dat in begrijpelijke taal met u communiceert, ook als het om juridisch ingewikkelde zaken gaat
Dat realistisch en eerlijk tegen u is, dus geen ‘mooi weer’ praatjes verkoopt
Dat afspraken nakomt en goed bereikbaar is, zowel het kantoor met gratis parkeerruimte, als per mail en telefoon.
Dat al tientallen jaren ervaring heeft en dus de markt door en door kent
Graag komen we bij u langs voor een kosteloze waardebepaling van uw woning en kunnen we u alles vertellen over ons unieke plan van aanpak.
 
DE HYPOTHEEKEXPERT
Zegers Makelaardij en De Hypotheekexpert vormen de perfecte combinatie onder één dak. U kunt bij ons terecht voor hypotheekadvies, altijd op korte termijn en ook in de avonduren. Wij zoeken voor u naar de laagste rente en de beste voorwaarden. Heeft u al advies ingewonnen, belt u ons dan eens voor een gratis en vrijblijvende second opinion. Als onafhankelijk hypotheekadviseur hebben wij namelijk doorlopend aantrekkelijke acties. Meer weten? Bel 076-5023310.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 76 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,00 Voorzieningen Lift Ja
Route van naar Bijvang 8, 4873 AE Etten-Leur
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.