Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hordenloop 54 in Etten-Leur 4873 DP

Hordenloop 54

4873 DP Etten-Leur
Vraagprijs € 217.500,- k.k.

Omschrijving

Dit keurig onderhouden 3-kamerappartement met zonnig balkon is gelegen op de 4e woonlaag en beschikt over een eigen berging op de begane grond. In het complex is een liftinstallatie aanwezig. Het appartement is op een leuke, kindvriendelijke locatie gelegen in de geliefde woonwijk ‘Hoge Neer’ en kijkt uit op een mooie, grote groenvoorziening. De winkels van de Kerkwerve en het winkelcentrum zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 3 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Omschrijving

Dit keurig onderhouden 3-kamerappartement met zonnig balkon is gelegen op de 4e woonlaag en beschikt over een eigen berging op de begane grond. In het complex is een liftinstallatie aanwezig. Het appartement is op een leuke, kindvriendelijke locatie gelegen in de geliefde woonwijk ‘Hoge Neer’ en kijkt uit op een mooie, grote groenvoorziening. De winkels van de Kerkwerve en het winkelcentrum zijn op korte afstand gelegen. Maar ook snelweg A58 en de bossen van natuurgebied De Pannenhoef zijn vanuit hier snel bereikbaar.

3e WOONLAAG
Via een inpandige entree op de 3e woonlaag bereikt u de eigen voordeur. De hal is voorzien van een laminaatvloer, behangen wandafwerking en meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. Via deze hal bereikt u de diverse ruimtes van het appartement zoals het deels betegeld toilet met fonteintje.
De heerlijk ruime woonkamer met open keuken van ca.40m2 is voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast en een deur naar het zonnige balkon. Dit balkon kijkt uit op een mooie groenvoorziening en biedt dus een heerlijke rustige buitenruimte. De open keuken is voorzien van een rechtopgestelde keukeninrichting met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en aansluitpunt vaatwasser.
Vanuit de hal bereikt u ook de twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca.14,5m2 en ca.10m2 welke voorzien zijn van een laminaatvloer en behangen wandafwerking. De geheel betegelde badkamer beschikt over een praktische inloopdouche en wastafel. De wasruimte is voorzien van vinylvloer, HR combi c.v.-ketel (2003), unit mechanische ventilatie en het aansluitpunt voor de wasmachine.

OVERIGE
De entree van het appartement is bereikbaar via een nette centrale hal met lift en trap, ook beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie.
De servicekosten bedragen € 120,- per maand, deze kosten zijn inclusief opstalverzekering, liftonderhoud, glazenwasser, de schoonmaak van openbare ruimtes en het onderhoud van de tuin.

WONEN IN DE ‘HOGE NEERSTRAAT’
De Hoge Neerstraat is een wijk uit de jaren ’90 met een rustige woonomgeving vlakbij het centrum, er zijn behoorlijk veel sportvoorzieningen en de ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de A58. Opvallend is de gevarieerde bouw. Alle voorzieningen zijn op relatief korte afstand, bijvoorbeeld de winkels op De Kerkwerve en in het centrum van Etten-Leur. Er is geen doorgaand verkeer in de wijk alleen bestemmingsverkeer. De wijk heeft her en der speelvoorzieningen en een grote speeltuin en bij de entree van de wijk een prachtige visvijver. Er is een groot aanbod van sportverenigingen zoals voetbal, hockey en korfbal, waarvan de sportvelden de wijk half omsluiten. Tegenover de wijk ligt bovendien een overdekt sportcentrum met bowling, squash en tennisbanen en hier is tevens een kinderdagverblijf gevestigd. Een grote scholengemeenschap met MAVO, HAVO en VWO is op loopafstand gelegen. Daarnaast ligt de wijk tegen het buitengebied van Etten-Leur, waardoor het een goede uitvalsbasis vormt voor wandelen en fietsen.

MEETINSTRUCTIE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

WAARBORGSOM OF BANKGARANTIE
Omdat Zegers Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

VERKOOPDOCUMENTATIE
Onze verkoopdocumentatie is met zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, voor eventuele afwijkingen zijn wij niet aansprakelijk.

EIGEN WONING VERKOPEN?
U wilt uw woning verkopen en zoekt een makelaar die bij u past. Daarom kiest u voor een makelaarskantoor …
Waar altijd 2 makelaars actief met de verkoop van uw woning bezig zijn
Dat in begrijpelijke taal met u communiceert, ook als het om juridisch ingewikkelde zaken gaat
Dat realistisch en eerlijk tegen u is, dus geen ‘mooi weer’ praatjes verkoopt
Dat afspraken nakomt en goed bereikbaar is, zowel het kantoor met gratis parkeerruimte, als per mail en telefoon
Dat al tientallen jaren ervaring heeft en dus de markt door en door kent
Graag komen we bij u langs voor een kosteloze waardebepaling van uw woning en kunnen we u alles vertellen over ons unieke plan van aanpak.

DE HYPOTHEEKEXPERT
Zegers Makelaardij en De Hypotheekexpert vormen de perfecte combinatie onder één dak. U kunt bij ons terecht voor hypotheekadvies, altijd op korte termijn en ook in de avonduren. Wij zoeken voor u naar de laagste rente en de beste voorwaarden. Heeft u al advies ingewonnen, belt u ons dan eens voor een gratis en vrijblijvende second opinion. Als onafhankelijk hypotheekadviseur hebben wij namelijk doorlopend aantrekkelijke acties. Meer weten? Bel 076-5023310.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 217.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 97 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 120,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Lift Ja
Route van naar Hordenloop 54, 4873 DP Etten-Leur
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.