Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Papenstraat 33 in Etten-Leur 4875 CJ

Papenstraat 33

4875 CJ Etten-Leur
Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Omschrijving

Dit is wonen op een superlocatie! Alle voorzieningen zoals het winkelcentrum, theater, bioscoop, scholen, openbaar vervoer en restaurants liggen op loop- en fietsafstand. Tegenover deze uitgebouwde tussenwoning die voorzien
is van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 4 slaapkamers, een tuin op het zuiden en een grote berging
ligt bovendien een speelvoorziening voor kinderen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Papenstraat 33, 4875 CJ Etten-Leur

Omschrijving

Dit is wonen op een superlocatie! Alle voorzieningen zoals het winkelcentrum, theater, bioscoop, scholen, openbaar vervoer en restaurants liggen op loop- en fietsafstand. Tegenover deze uitgebouwde tussenwoning die voorzien
is van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 4 slaapkamers, een tuin op het zuiden en een grote berging
ligt bovendien een speelvoorziening voor kinderen.

BEGANE GROND
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. De hal is voorzien van een meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, trap naar de 1e verdieping, trapkast en een geheel betegeld toilet met zwevend toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer van ca.36m2 heeft een houtkachel en een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen met fraai uitzicht. De aangebouwde, dichte keuken met deur naar de achtertuin heeft aan beide zijden een rechtopgestelde keukeninrichting met veel kastruimte en een spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, oven en afzuigkap.

1e VERDIEPING
De overloop heeft een vaste trap naar de 2e verdieping en biedt toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 12,5m2,
ca. 9,5m2 en ca. 5,5m2. Twee slaapkamers hebben vloerbedekking, de grote achterslaapkamer heeft een laminaatvloer. De doucheruimte aan de voorzijde van de woning is geheel betegeld en heeft een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

2e VERDIEPING
De gehele 2e verdieping is voorzien van een vinylvloer. De voorzolder met daktuimelraam biedt naast bergruimte, ook ruimte aan de wasmachine en een HR combi c.v.-ketel (2007). De 4e slaapkamer heeft een groot daktuimelraam en een c.v.-radiator.

OVERIGE
Voortuin gelegen aan een rustige straat in het centrum.
De heerlijk zonnige ± 12 meter diepe achtertuin is op het zuiden gelegen, heeft veel privacy en is voorzien van sierbestrating, plantenborders, stenen en betonnen erfafscheiding en buitenkraantje. Onder de fraaie overkapping kunt u een groot deel van het jaar heerlijk buiten zitten. Achterin de tuin is een grote stenen berging van ca.20m2 is voorzien van water, elektra en aansluitpunt wasmachine.
De woning is heerlijk onderhoudsvriendelijk doordat deze is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is aan de achterzijde op de eerste verdieping voorzien van rolluiken.
De woning is voorzien van betonnen vloeren.

WONEN IN HET CENTRUM VAN ETTEN-LEUR
Het centrum van Etten-Leur is gebouwd vanaf eind 19e eeuw. Diverse stadsvernieuwing in de loop der jaren zorgt ervoor dat er ook veel recente bouw aanwezig is. Met name in het hart van het centrum zijn er veel appartementen gebouwd en uiteraard zijn alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, kinderopvang, banken, horeca, openbaar vervoer, huisartsen, bioscoop, etc. aanwezig. Op het Raadhuisplein en de Markt zijn in de zomer gezellige terrasjes te vinden. In het Oderkerkpark vinden regelmatig festiviteiten plaats. Op cultureel gebied is er theater De Nieuwe Nobelaer waarin tevens een bibliotheek, muziekschool en kunstuitleen is gevestigd. Ook is er een overdekt zwembad aanwezig en het NS-station is op loopafstand gelegen. Vanuit het centrum zijn de snelwegen richting Breda, Roosendaal en Antwerpen snel bereikbaar.

MEETINSTRUCTIE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

WAARBORGSOM OF BANKGARANTIE
Omdat Zegers Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

VERKOOPDOCUMENTATIE
Onze verkoopdocumentatie is met zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, voor eventuele afwijkingen zijn wij niet aansprakelijk.

EIGEN WONING VERKOPEN?
U wilt uw woning verkopen en zoekt een makelaar die bij u past. Daarom kiest u voor een makelaarskantoor …
Waar altijd 2 makelaars actief met de verkoop van uw woning bezig zijn
Dat in begrijpelijke taal met u communiceert, ook als het om juridisch ingewikkelde zaken gaat
Dat realistisch en eerlijk tegen u is, dus geen ‘mooi weer’ praatjes verkoopt
Dat afspraken nakomt en goed bereikbaar is, zowel het kantoor met gratis parkeerruimte, als per mail en telefoon
Dat al tientallen jaren ervaring heeft en dus de markt door en door kent
Graag komen we bij u langs voor een kosteloze waardebepaling van uw woning en kunnen we u alles vertellen over ons unieke plan van aanpak.

DE HYPOTHEEKEXPERT
Zegers Makelaardij en De Hypotheekexpert vormen de perfecte combinatie onder één dak. U kunt bij ons terecht voor hypotheekadvies, altijd op korte termijn en ook in de avonduren. Wij zoeken voor u naar de laagste rente en de beste voorwaarden. Heeft u al advies ingewonnen, belt u ons dan eens voor een gratis en vrijblijvende second opinion. Als onafhankelijk hypotheekadviseur hebben wij namelijk doorlopend aantrekkelijke acties. Meer weten? Bel 076-5023310.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 151 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: L 7847 Etten-Leur Oppervlakte 151 m²
Route van naar Papenstraat 33, 4875 CJ Etten-Leur
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.