Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Geerkade 5 E in Etten-Leur 4871 CK

Geerkade 5 E

4871 CK Etten-Leur
Vraagprijs € 238.500,- k.k.

Omschrijving

Wil je gelijkvloers wonen in de buurt van alle winkels en ook een mooi uitzicht hebben? Dat kan bij dit appartement, want hier kijk je vanuit de woonkamer en je loggia op de sfeervolle Leurse Haven. Een broodje bij de bakker, een visje bij de visboer of een kopje koffie op het terras bij de Westpolderplas? Alles is hier op loopafstand gelegen. Parkeren kun je in de ondergrondse parkeergarage, dus...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 1
Lees meer

Omschrijving

Wil je gelijkvloers wonen in de buurt van alle winkels en ook een mooi uitzicht hebben? Dat kan bij dit appartement, want hier kijk je vanuit de woonkamer en je loggia op de sfeervolle Leurse Haven. Een broodje bij de bakker, een visje bij de visboer of een kopje koffie op het terras bij de Westpolderplas? Alles is hier op loopafstand gelegen. Parkeren kun je in de ondergrondse parkeergarage, dus hoef je nooit te zoeken naar een plekje.

BEGANE GROND
De gezamenlijke entree is voorzien van de brievenbussen, het bellentableau en de videofooninstallatie. Vanuit deze hal wordt toegang geboden tot het trappenhuis, de liftinstallatie en de in de parkeerkelder gelegen berging en parkeerplaats.

1e VERDIEPING
De hal met laminaatvloer is voorzien van een meterkast met 5 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars en biedt toegang tot de moderne toiletruimte, badkamer, woonkamer en keuken, een ruime slaapkamer, een hobbykamer en heeft een vaste kast met aansluitpunt wasmachine, unit mechanische ventilatie en HR combi c.v.-ketel. De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde van het appartement met twee maal een frans balkon, vanuit hier is er ook toegang tot de loggia. Zowel de woonkamer en de loggia bieden een mooi uitzicht op de Leurse Haven. De moderne keuken ligt tussen het eet- en zitgedeelte in, waardoor er een speelse indeling ontstaat. De keuken is voorzien van een spoelbak, koelkast, 3 laden vriezer, combi oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een close in boiler. Aan de achterzijde is er ruimte voor de eettafel. De woonkamer incl. de keuken zijn samen ca. 37,5m2. De slaapkamer is mooi ruim ca.13,5m2 en biedt zicht op de loggia. De hobbykamer is gelegen aan de achterzijde en is ca.10m2, hier is voldoende ruimte om te hobbyen of te logeren. De luxe badkamer ca.5,5m2 is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en designradiator.

OVERIGE
De berging en de eigen parkeerplaats zijn gelegen in de ondergrondse parkeergarage.
Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en betonnen vloeren.
Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie.
Het appartement heeft een berging van ca. 2.75 x 2.75m.

WONEN IN ETTEN-LEUR NOORD
De wijk Etten-Leur Noord is een karakteristieke wijk met historische bebouwing in de kern en omliggend woningen uit de jaren ‘60, ‘70 en ’80. Deze wijk, ook wel Leur genoemd, was vroeger een zelfstandig plaatsje. De wijk heeft een rustige woonomgeving. Kenmerkend is de oude kern met zijn de historische huizen aan de Lange Brugstraat en Lichttorenhoofd, de Petruskerk, het trouwkerkje en de haven. Door de wijk loopt een busverbinding richting Breda en Prinsenbeek. In het hart van de wijk ligt het Van Bergenplein waar je een ruime sortering van winkels voor de dagelijkse boodschappen en horecagelegenheden vindt. Op vrijdagmorgen is er een markt. In de zomer is het een gezellige drukte aan de jachthaven en de daarachter gelegen Westpolderplas waar je kunt zwemmen. Ook ligt de wijk tegen de polders aan, waardoor het een goede start is voor bijvoorbeeld wandelen of fietsen. Zevenbergen, Prinsenbeek en Breda zijn vanuit hier snel bereikbaar.

MEETINSTRUCTIE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

WAARBORGSOM OF BANKGARANTIE
Omdat Zegers Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

VERKOOPDOCUMENTATIE
Onze verkoopdocumentatie is met zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, voor eventuele afwijkingen zijn wij niet aansprakelijk.
 
EIGEN WONING VERKOPEN?
U wilt uw woning verkopen en zoekt een makelaar die bij u past. Daarom kiest u voor een makelaarskantoor waar altijd 2 makelaars actief met de verkoop van uw woning bezig zijn
Dat in begrijpelijke taal met u communiceert, ook als het om juridisch ingewikkelde zaken gaat
Dat realistisch en eerlijk tegen u is, dus geen ‘mooi weer’ praatjes verkoopt
Dat afspraken nakomt en goed bereikbaar is, zowel het kantoor met gratis parkeerruimte, als per mail en telefoon.
Dat al tientallen jaren ervaring heeft en dus de markt door en door kent
Graag komen we bij u langs voor een kosteloze waardebepaling van uw woning en kunnen we u alles vertellen over ons unieke plan van aanpak.
 
DE HYPOTHEEKEXPERT
Zegers Makelaardij en De Hypotheekexpert vormen de perfecte combinatie onder één dak. U kunt bij ons terecht voor hypotheekadvies, altijd op korte termijn en ook in de avonduren. Wij zoeken voor u naar de laagste rente en de beste voorwaarden. Heeft u al advies ingewonnen, belt u ons dan eens voor een gratis en vrijblijvende second opinion. Als onafhankelijk hypotheekadviseur hebben wij namelijk doorlopend aantrekkelijke acties. Meer weten? Bel 076-5023310.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 238.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 241 m³ Aantal kamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 140,30 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie B Perceelnummer 2883 Index A14 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie B Perceelnummer 2883 Index A66 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Geerkade 5 E, 4871 CK Etten-Leur
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.