Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Schutterijveld 13 in Sprundel 4714 CX

Schutterijveld 13

4714 CX Sprundel
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

De ligging van deze woning is onbetaalbaar! Deze jonge, zeer royale en prachtig onderhouden 2/1-kapwoning met
4 slaapkamers en grote garage is werkelijk uniek gelegen aan een doodlopend hofje grenzend aan het einde van de bebouwde kom. Deze woning met grote achtertuin en royale oprit is echt instapklaar en biedt bijzonder veel privacy.

BEGANE GROND
De hal is
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De ligging van deze woning is onbetaalbaar! Deze jonge, zeer royale en prachtig onderhouden 2/1-kapwoning met
4 slaapkamers en grote garage is werkelijk uniek gelegen aan een doodlopend hofje grenzend aan het einde van de bebouwde kom. Deze woning met grote achtertuin en royale oprit is echt instapklaar en biedt bijzonder veel privacy.

BEGANE GROND
De hal is voorzien van een meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, geheel betegelde toiletruimte en de trap naar 1e verdieping. De ruime living met mooie erker heeft een prachtig zicht op de naastgelegen weilanden. Samen met de open keuken is de woonkamer ca.46m2 en via de openslaande deuren is er direct contact met de fijne achtertuin. De woonkamer, keuken, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. De luxe hoekopgestelde keukeninrichting is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een rvs spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Via de keuken is er toegang tot een geheel betegelde bijkeuken die weer toegang biedt tot de achtertuin en de grote garage 5.90x3.70m. De garage is betegeld en heeft een klein keukenblok met koud water aansluiting, tevens is de garage voorzien van een elektrische segmentendeur en een deur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING
De overloop heeft veel lichtinval door het topgevelraam en biedt toegang tot de 3 slaapkamers, apart toilet en de badkamer. Het aparte toilet is luxe afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. De 2 voorslaapkamers zijn resp. ca.7,5m2 en ca.12m2 en zijn beide rustig gelegen met een mooi weids uitzicht. De grote achterslaapkamer ca.15m2 ligt heerlijk rustig met mooi zicht op het naastgelegen groen. Deze kamer heeft mooie grote ramen waardoor er heerlijk veel licht in de kamer naar binnen komt en heeft een fraaie inloopkast. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

2e VERDIEPING
De grote voorzolder biedt veel mogelijkheden om te studeren, werken of spelen en biedt tevens veel bergruimte. Er is hier een c.v.-radiator en een vaste kast met HR combi c.v.-ketel (2013) en unit mechanische ventilatie.
De 4e slaapkamer van ca.12m2 aan de voorzijde van de woning is voorzien van topgevelraam, daktuimelraam en c.v.-radiator.

OVERIGE
Keurig aangelegde voortuin met oprit voor meerdere auto’s naar stenen garage.
De ca.13 meter brede en ca.10 meter diepe achtertuin is heerlijk rustig gelegen met veel privacy. De achtertuin grenst aan een bossage waardoor je omringd wordt door groen. De tuin is mooi en sfeervol aangelegd met een gazon, terrassen, een buitenkraan, hekwerk erfafscheiding met klimop en een achterom naar de straatkant.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De woonkamer, keuken, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
Alle verdiepingsvloeren zijn voorzien van een betonvloer.

WONEN IN SPRUNDEL
De gemeente Rucphen ligt in West-Brabant tussen Roosendaal en Etten-Leur. De kernen die behoren tot de gemeente zijn Rucphen, Schijf, Sprundel, St. Willebrord en Zegge. In totaal wonen er 22.300 mensen in de gemeente, Sprundel heeft ca. 5000 inwoners. Door de gemeente loopt de autosnelweg A58 naar Breda en de spoorlijn Breda-Etten-Leur-Roosendaal. De vijf dorpen beschikken alle over goede winkelvoorzieningen. In de grotere plaatsen als Sprundel, St. Willebrord en Rucphen is het winkelaanbod gevarieerd. De dorpen hebben veel nieuwe woonwijken waarin het prettig wonen is.
Gemeente Rucphen ligt in een prachtige omgeving waar nog volop ruimte is. Er zijn prachtige bossen en heidevelden, uiterst geschikt voor een lange wandeling. De Rucphense bossen bestaan uit 1200 ha, die doorlopen tot in België. Auto's zijn in de bossen niet toegestaan, maar er zijn wel fiets-, wandel- en ruiterroutes uitgezet.

MEETINSTRUCTIE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

WAARBORGSOM OF BANKGARANTIE
Omdat Zegers Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

VERKOOPDOCUMENTATIE
Onze verkoopdocumentatie is met zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, voor eventuele afwijkingen zijn wij niet aansprakelijk.

EIGEN WONING VERKOPEN?
U wilt uw woning verkopen en zoekt een makelaar die bij u past. Daarom kiest u voor een makelaarskantoor waar altijd 2 makelaars actief met de verkoop van uw woning bezig zijn
Dat in begrijpelijke taal met u communiceert, ook als het om juridisch ingewikkelde zaken gaat
Dat realistisch en eerlijk tegen u is, dus geen ‘mooi weer’ praatjes verkoopt
Dat afspraken nakomt en goed bereikbaar is, zowel het kantoor met gratis parkeerruimte, als per mail en telefoon.
Dat al tientallen jaren ervaring heeft en dus de markt door en door kent
Graag komen we bij u langs voor een kosteloze waardebepaling van uw woning en kunnen we u alles vertellen over ons unieke plan van aanpak.

DE HYPOTHEEKEXPERT
Zegers Makelaardij en De Hypotheekexpert vormen de perfecte combinatie onder één dak. U kunt bij ons terecht voor hypotheekadvies, altijd op korte termijn en ook in de avonduren. Wij zoeken voor u naar de laagste rente en de beste voorwaarden. Heeft u al advies ingewonnen, belt u ons dan eens voor een gratis en vrijblijvende second opinion. Als onafhankelijk hypotheekadviseur hebben wij namelijk doorlopend aantrekkelijke acties. Meer weten? Bel 076-5023310.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 379 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-11-2018 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (10.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (590 bij 370) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie U Perceelnummer 1409 Oppervlakte 379 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Schutterijveld 13, 4714 CX Sprundel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.