Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rodenburg 35 in St. Willebrord 4711 PV

Rodenburg 35

4711 PV St. Willebrord
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Deze riante vrijstaande woning (woonopp. ca.300m2!) met garage heeft een zeer comfortabele inhoud van ruim 1000m3 en een stijlvol afwerkingsniveau met hoogwaardige materialen die alles tot een zeer smaakvol geheel maken. De woning heeft 5 grote slaapkamers en 2 badkamers. Een riante slaapkamer en luxe badkamer zijn op de begane grond gelegen. Ook is de woning zeer geschikt voor mensen met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 300 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze riante vrijstaande woning (woonopp. ca.300m2!) met garage heeft een zeer comfortabele inhoud van ruim 1000m3 en een stijlvol afwerkingsniveau met hoogwaardige materialen die alles tot een zeer smaakvol geheel maken. De woning heeft 5 grote slaapkamers en 2 badkamers. Een riante slaapkamer en luxe badkamer zijn op de begane grond gelegen. Ook is de woning zeer geschikt voor mensen met een beroep aan huis of voor dubbele bewoning. Laat u aangenaam verrassen en plan een bezichtiging!

BEGANE GROND
Hal voorzien van siergrindvloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond, meterkast (10 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en trap naar 1e verdieping.
Toilet met fonteintje voorzien van granieten tegelvloer, geheel betegelde wandafwerking en spuitwerk plafond.
Royale L-vormige woonkamer ±48m2 voorzien van parketvloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond met inbouwspots, schouw met gashaard (mogelijkheid voor open haard) en schuifpui naar de zonnige achtertuin.
Leefkeuken ±26m2 voorzien van siergrindvloer, deels betegelde en deels spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond met inbouwspots en deur naar achtertuin en bijkeuken.
Luxe, moderne keukeninrichting voorzien van spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, steamer, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
Bijkeuken ±9m2 voorzien van siergrindvloer, behangen en spachtelputz wandafwerking, houten schrootjes plafond, aansluitpunt wasmachine en toegang tot inpandige garage.
Garage ±22m2 voorzien van elektrisch bedienbare segmentdeur, c.v.-radiator en wateraansluiting.
Tussenhal voorzien van lamel parketvloer, spachtelputz wandafwerking, houten schrootjes plafond en vlizotrap naar grote bergzolder met HR c.v.-ketel (2018).
Zeer riante slaapkamer ±31m2 voorzien van lamel parketvloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond, inloopkast met deur naar achtertuin en 2e meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar) en openslaande deuren met shutters die toegang bieden tot de tuin. Deze slaapkamer geeft toegang tot een eigen badkamer.
Luxe badkamer ±5m2 voorzien van tegelvloer, geheel betegelde wandafwerking, stucwerk plafond met inbouwspots, luxe massage inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator.
Slaapkamer/hobbykamer ±11m2 voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en gipsplaten plafond.

1e VERDIEPING
Overloop voorzien van parketvloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond met inbouwspots en hardhouten trap naar 2e verdieping.
Grote voorslaapkamer ±29m2 voorzien van parketvloer, granol wandafwerking, houten schrootjes plafond en vaste kastenwand. Van 2 slaapkamers is één grote gemaakt.
Achterslaapkamer ±18m2 voorzien van parketvloer, granol wandafwerking, houten schrootjes plafond, vaste kastenwand en wastafel.
Slaapkamer ±30m2 met daktuimelraam voorzien van laminaatvloer, gipsplaten plafond en c.v.-ruimte met HR combi c.v.-ketel (2004).
Moderne badkamer ±8m2 voorzien van tegelvloer, geheel betegelde wandafwerking, structuurverf plafond met inbouwspots, hoekbad, douche-/stoomcabine met massagedouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.

2e VERDIEPING
Grote voorzolder ±30m2 voorzien van houten planken vloer, stucwerk wandafwerking, stucwerk plafond met inbouwspots en c.v.-radiator. Deze voorzolder biedt de mogelijkheid om eenvoudig nog een extra slaapkamer te creëren.
Riante voorslaapkamer ±20m2 voorzien van houten planken vloer, stucwerk wandafwerking, stucwerk plafond met inbouwspots en c.v.-radiator. Deze zeer royale zolder heeft de mogelijkheid om eenvoudige nog een extra slaapkamer te creëren met dezelfde afwerking.

OVERIGE
Voortuin met ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s.
De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen is ca. 13 meter diep, voorzien van terrassen, plantenborder, hout/stenen erfafscheiding, elektrische verlichting, buitenkraantje en achterom.
De woning is aan de achterzijde op de begane grond voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De woning is voorzien van een betonnen vloer op de begane grond, de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een houten vloer.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De gehele buitenzijde is in 2017 geschilderd.

WONEN IN ST. WILLEBRORD
De gemeente Rucphen ligt in West-Brabant tussen Roosendaal en Etten-Leur. De kernen die behoren tot de gemeente zijn St. Willebrord, Rucphen, Schijf, Sprundel en Zegge. In totaal wonen er 22.300 mensen in de gemeente, St. Willebrord heeft ca. 9000 inwoners. Door de gemeente loopt de autosnelweg A58 naar Breda en de spoorlijn Breda-Etten-Leur-Roosendaal. De vijf dorpen beschikken alle over goede winkelvoorzieningen. In de grotere plaatsen als St. Willebrord, Sprundel en Rucphen is het winkelaanbod gevarieerd. De dorpen hebben veel nieuwe woonwijken waarin het prettig wonen is. Gemeente Rucphen ligt in een prachtige omgeving waar nog volop ruimte is. Er zijn prachtige bossen en heidevelden, uiterst geschikt voor een lange wandeling. De Rucphense bossen bestaan uit 1200 ha, die doorlopen tot in België. Auto's zijn in de bossen niet toegestaan, maar er zijn wel fiets-, wandel- en ruiterroutes uitgezet.

DE HYPOTHEEKEXPERT
Zegers Makelaardij en De Hypotheekexpert vormen de perfecte combinatie onder één dak. U kunt bij ons terecht voor hypotheekadvies, altijd op korte termijn en ook in de avonduren. Wij zoeken voor u naar de laagste rente en de beste voorwaarden. 
Heeft u elders al advies ingewonnen, belt u ons dan eens voor een gratis en vrijblijvende second opinion. Als onafhankelijk hypotheekadviseur hebben wij namelijk doorlopend aantrekkelijke acties. Meer weten? Bel 076-5023310.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 300 m² Perceeloppervlakte 446 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 1040 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-06-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Stoomcabine, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente RUCPHEN Sectie F Perceelnummer 3877 Oppervlakte 446 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rodenburg 35, 4711 PV St. Willebrord
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.