Edward Poppelaan

Omschrijving

Start bouw ca. april 2024.
Prognose oplevering 2e kwartaal 2025.

Aan de Edward Poppelaan en de Omgang in Etten-Leur komt het Jacobusbos. Een kleinschalig nieuwbouwplan met 11 patiowoningen en 12 appartementen voor starters. Woon je hier, dan leef je in het groen tussen 100 jaar oude bomen. Lekker rustig dus, maar wel met het station, winkels, scholen en zorgvoorzieningen om de hoek.

Het Jacobusbos ligt ideaal. Stap op de fiets of wandel in een paar minuten naar het winkelhart van Etten-Leur. Ook in het stationsgebied zijn diverse voorzieningen zoals een sportschool, huisarts, apotheek en kinderopvang. Etten-Leur heeft een gezellig centrum met volop horeca. Mocht je meer willen, dan ben je met een kwartier in Breda.

Er komen 11 patiowoningen met een eigen parkeerplaats tegenover de woning. De patiowoningen hebben een compleet woonprogramma op de begane grond, hetgeen de woning zeer geschikt maakt voor senioren. Ook kun je hier prima met een gezinnetje wonen, want op de eerste verdieping zijn ook 2 slaapkamers.

De patiowoningen zijn op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met open keuken van ca. 42m² en een royale slaapkamer van ca. 17m² met directe toegang tot de geheel betegelde badkamer die is voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. Vanuit de hal met de deels betegelde toiletruimte is er toegang tot de inpandige berging welke is voorzien van de aansluitpunten voor wasmachine en droger.
De eerste verdieping is voorzien van ruime overloop, 2 slaapkamers van ca. 16m² en ca. 8 m² en de technische ruimte met warmtepomp en WTW-installatie. Een 2e badkamer op de eerste verdieping is optioneel.
De keukeninrichting dient door de koper zelf te worden aangebracht.
De gehele patiowoning is voorzien van vloerverwarming, de lucht/water warmtepomp is geschikt voor het verwarmen en koelen van de woning.
De patiowoning is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen.
De patio van ca. 15m² is via een schuifpui vanuit de woonkamer bereikbaar.

Bijzonder aan het Jacobusbos is dat iedereen een eigen buitenruimte (patio) heeft én dat er een tuin is zo groot als je wenst. Al het groen is gemeenschappelijk groen. Wie een woning koopt in Het Jacobusbos wordt niet alleen eigenaar van de grond onder de woning, maar wordt ook gedeeld eigenaar (mandeligheid) van het bos en de gemeenschappelijke tuin.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 495.950,- vrij op naam Prijs per m² € 4.065,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Tussenwoning Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 278 m² Inhoud 460 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (3.6 m bij 4.2 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Privé parkeerplaats aanwezig tegenover de woning Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie K Perceelnummer 4926 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie K Perceelnummer 4927 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties